沧州商转公业务办理需要哪些材料？

　　所需资料：

　　申请人及配偶有效身份证件;

　　申请人及配偶婚姻状况证明材料;

　　申请人及配偶户口本;

　　转贷住房的《不动产权证书》(房屋所有权证);

　　购房发票或契税完税证明;

　　原商业贷款借款/抵押合同、贷款银行签章的贷款明细;

　　选择“先还后贷”方式的，需提供近2个月内的商业贷款结清证明及明细;

　　选择“以贷还贷”方式的，需提供原商业贷款银行出具的《住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款直转同意书》;

　　其他必要资料。

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　　“商转公”申请是否有房屋套数限制?如何认定?

　　我市“商转公”政策在房屋套数认定上，与现行住房公积金贷款政策保持一致。即：全国范围内未使用过公积金贷款的为首套房，执行首套房贷政策;使用过一次公积金贷款并已结清，再次申请的为二套房，执行二套房贷政策。

　　“商转公”可以跨区县办理吗?

　　不可以。办理“商转公”业务需要办理房屋抵押登记，由于目前沧州市范围内抵押登记是按照行政区域设置的，因此“商转公”业务不可以跨区县办理。沧州市主城区(运河区、新华区、开发区、高新区)范围内的“商转公”业务需要到沧州市住房公积金管理中心城区分中心(沧州市政务中心)办理;其他县市“商转公”业务到相应的管理部(分中心)办理。

　　“商转公”能否转为住房公积金组合贷款?

　　不可以。“商转公”业务只限纯住房公积金贷款，差额部分需借款人自行结清。

　　异地缴存人可否申请“商转公”?

　　不可以。现阶段我市“商转公”业务仅支持本市缴存人。