“带押过户”是什么
“带押过户”是指在押房产在未解除原抵押状态下过户并办理相关登记手续，无需先还贷解押再办理过户转移的新模式。
在原二手房交易模式中，卖方须还清原住房贷款、解除抵押、办理交易过户、买方申请贷款重新设立抵押等多个环节，这种方式不仅流程繁琐，而且涉及较高的融资成本和风险。
住房公积金贷款“带押过户”业务的推出，精简了办事流程，缩短了交易周期，减轻了购房人筹措资金的压力，有效防范了交易风险，真正做到了“让数据多跑路，群众少跑腿”。
同时，“带押过户”业务的开展也有助于激发二手房市场交易活力，更好地满足职工刚性和改善性住房需求，促进威海市房地产市场平稳健康发展。
