关于下调个人住房公积金贷款利率
新旧利率对比
✅首套自住住房：
5年以下(含5年)贷款利率降至2.35%;
5年以上贷款利率降至2.85%。
✅二套自住住房：
5年以下(含5年)贷款利率调整为不低于2.775%;
5年以上贷款利率调整为不低于3.325%。
这意味着，如果您是首套房贷用户，并且贷款金额为100万元，期限30年，采用等额本息还款方式的话，每月的还款额将从原来的4270.16元减少至4135.57元，整个贷款期间的利息支出也将减少约4.85万元。
自动调整无需申请
值得一提的是，此次利率调整将自动生效，不需要借款人进行任何手动操作或申请。也就是说，在2024年5月18日前发放的所有存量房公积金贷款，到了2025年1月1日就会按照新的利率执行。
