什么人可以申请商转公业务？
答：符合如下条件的住房公积金缴存人可以申请商转公业务：
1、具有完全民事行为能力，在湛江市行政区内购买自住住房并且已办理了商业贷款且未结清的住房公积金缴存人;
2、商转公贷款申请人须为原商业贷款的贷款人本人或配偶；
3、申请人、共同申请人符合我市现行住房公积金贷款申请条件。
申请条件
申请商转公贷款业务，须经原商业贷款银行同意。除需满足我市当前住房公积金贷款基本条件外，还应同时满足以下条件：
1.商业贷款已正常还款不少于12个月；
2.商业贷款最近5年逾期累计不超过6期，连续不超过3期，且无逾期贷款余额；
3.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证、国有土地使用证）。除原商业贷款对应抵押登记外，未设立其他担保物权、居住权，且无查封等权利限制情形。
贷款额度、年限和利率
公积金贷款额度、年限和利率按现行住房公积金个人贷款政策核定。公积金贷款额度不超过原商业贷款余额。
