成都公租房与保租房两者有什么区别?
一、性质不同
公租房属国家基本公共服务，政府承担兜底保障责任;
保租房属普惠性公共服务，市场自发供给补足，政府政策予以支持引导。
二、保障对象不同
公租房保障的是城镇中低收入且存在住房困难家庭的住房问题，其中低收入以及住房困难等具体准入条件由直辖市、市县人民政府住房保障主管部门合理确定;
保租房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，具体条件由城市人民政府确定。
三、责任主体和筹集方式不同
公租房由政府负责提供实物房源和货币补贴;
保租房由政府给予政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给。
四、户型面积不同
公租房建设坚持经济实用原则，实行小户型、简装修，以二室一厅一厨一卫套型结构为主，单套建筑面积原则上不超过60平方米;
保租房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，成套住房必须配置桌椅、柜床、厨卫等基本设施，水、电、气实行“一户一表”。
五、申请条件不同
公租房受户籍、社保、收入、住房等限制，申请较为严格；保租房不受社保、户籍限制，申请较为简单。
六、租金价格不同
以成都市级公租房为例，公共租赁住房按照同区域同类住房市场评估价格（其中市场评估价格由具备资质的评估公司，根据房屋品质，结合同区域、同时间周边房屋的租金评估所得）的40%、70%和廉租租金三档实行差别化租金。成都保租房的租金价格参考成都住建每年每季度最新发布的市场租金平均水平，不超过该标准的90%。
