成都房产证怎么更名？
申请对象
房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产不动产登记簿记载的权利人。
因共有人的姓名、名称发生变化的，可以由发生变更的权利人申请:面积、用途等自然状况发生变化的，可以由共有人一人或多人申请;夫妻共有房屋所有权变更的，应当由夫妻双方共同申请。
办理材料
申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料:
1 不动产登记申请表:
2 申请人身份证明材料:
3 不动产权属证书:
4 国有建设用地使用权及房屋所有权变更的证明材料，包括:
(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交公安、工商等有权机关出具的申请主体与不动产登记簿记载的权利人为同一人的材料:
(2)坐落、名称发生变化的，提交公安、地名管理等有权部门出具的证实材料;(3)面积发生变化的，提交有批准权的人民政府或主管部门的批准文件、土地出让合同补充合同以及变更后的权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标、测绘报告等。依法需要补交土地出让价款的。还应当提交相关的全额缴纳凭还或减免证明和纳税证明.
(4)用途发生变化的，提交规划部门出具的批准文件、与土地管理部门签订的土地出让合同补充合同。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交相关的全额缴纳凭证或减免证明和纳税证明:
(5)土地使用权的权利期限发生变化的，提交土地主管部门出具的批准文件和出让合同补充合同。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交相关的全额缴纳凭证或减免证明和纳税证明;
(6)同一权利人分割或者合并房屋的，提交规划部门同意分割或合并的批准文件
(7)房屋性质发生变化的，提交有批准权的部门出具的房屋性质变更批准文件:
(8)共有人共有性质变更的，提交共有性质变更合同书或生效法律文书。夫妻共有财产共有性质变更的，还应提交结婚证或离婚证，
(9)共有人分别持证的，提交共有人申请分别持证的书面说明:
10) 夫妻关系存续期间，登记为配偶一方的房屋所有权增加另一方为共有人的，提交结婚证
办理流程
到达不动产登记服务大厅后，申请(向受理窗口提交申请材料)——缴费、领证(可选择网上或窗口缴费，邮寄或现场领证)。
办理费用
成都市办理姓名、名称或地址变更的不动产登记是不收取登记费用，但存在共有人的，每增加一本证书加收证书工本费10元。此外可能产生一些税费。
注意：以上办理需为无抵押全款房或已还清贷款的所有权房屋，如果是按揭房，需要咨询贷款银行是否同意更名、加名。
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